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22 2016.7

興寧區259畝住宅用地將拍賣

信息來源:南寧新聞網-南寧晚報

摘要:南寧市國土資源局公布的信息顯示,5月24日將有三幅地塊出讓。

另外,5月9日,南寧市國土資源局發布了一則國有建設用地使用權出讓信息,稱興寧區一幅約259畝住宅用地計劃出讓。相關工作人員表示,這只是預公告,所以只放出了地塊基本信息,未說明競拍方式及時間等事宜。拍賣時間預計是本月底。從地塊地段來看,該地塊地處興寧東三塘片區,南寧東站以北,周邊有金橋農產品批發市場、興寧第一初級中學等配套。地塊周邊聚集了綠地城、碧桂園雍景臺、海普四季綠城、國悅九曲灣、華夏院子等樓盤,是南寧近年來熱門的置業板塊。

興寧區儲備地塊

●位置:北侖路以東

●擬出讓面積:259.13畝

●土地用途:住宅

●主要規劃設計條件:容積率>1.0且<1.1,建筑密度上限33%;綠地率下限35%;建筑限高為:地塊內除了二塘煤礦礦區范圍內的建筑,原則上限高為9米,其余原則為18米。建筑限高在具體實施時根據相關專業評估并按程序確認后可局部微調。藍線范圍內設計煤礦采空區,土地受讓方須根據相關法律法規按相應規范進行地質災害評估、巖土勘察、地震安全性評價等相關工作,以確保建設工程安全。

5月24日地塊出讓信息

GC2018-020地塊

●地塊位置:西鄉塘區秀安路以西、安和街以南

●出讓面積:24896.43平方米(約合37.345畝)

●土地用途:城鎮住宅用地、批發零售用地

●土地使用年限:城鎮住宅用地70年,批發零售用地40年

●主要規劃設計條件:容積率>2.0且≤3.0,建筑密度20%~30%;綠地率≥35%;高度≤80米;計容建筑面積中不同性質建筑面積比例的控制要求為,計容建筑面積中,零售商業建筑面積比例不超過10%~15%,其余為住宅及配套公建。

●出讓起始價:952萬元/畝,競買保證金為10670萬元

●出讓方式:采用“限房價、限地價,競產權移交住房”的公開出讓方式

●地塊所建商品住房銷售均價(毛坯價)不得超過8050元/㎡。當掛牌價格小于、等于1010萬元/畝,按出價最高且不低于底價者得的原則確定競得人;當掛牌價格等于1010萬元/畝時,不再接受更高報價,若有兩個或兩個以上競買人繼續競買的,轉為在此基礎上向上競產權移交住房配建面積,按投報配建面積比例最大者得的原則確定競得人。首輪投報配建面積為不少于500㎡,每次投報須為100㎡的整數倍。

GC2018-021地塊

●地塊位置:西鄉塘區萬安街以東

●出讓面積:6540.24㎡(約合9.81畝)。

●土地用途:城鎮住宅用地、批發零售用地

●土地使用年限:城鎮住宅用地70年,批發零售用地40年。

●主要規劃設計條件:容積率>1.5且≤2.0,建筑密度20%~28%,綠地率≥35%,高度≤60米。計容建筑面積中不同性質建筑面積比例的控制要求為,計容建筑面積中,零售商業建筑面積比例不超過5%~10%,其余為住宅及配套公建。

●出讓起始價:611萬元/畝,競買保證金為1800萬元。

●出讓方式:用“限房價、限地價,競產權移交住房”的公開出讓方式。

●地塊所建商品住房銷售均價(毛坯價)不得超過8050元/㎡。當掛牌價格小于\等于673萬元/畝,按出價最高且不低于底價者得的原則確定競得人;當掛牌價格等于673萬元/畝時,不再接受更高報價,若有兩個或兩個以上競買人繼續競買的,轉為在此基礎上向上競產權移交住房配建面積,按投報配建面積比例最大者得的原則確定競得人。首輪投報配建面積為不少于100㎡,每次投報須為60㎡的整數倍。

GC2018-017地塊

●地塊位置:高新區大學西路南面

●實際出讓面積:14130.76m2(約合21.196畝),其中含軌道控制用地2589.75m2(約合3.885畝)。

●土地批準用途:批發零售、住宿餐飲、商務金融用地;土地使用年限:40年。容積率>3.0且≤3.5,建筑密度≤45%,綠地率≥25%,高度≤100米。業態建筑面積比例分別為,批發零售5%、旅館餐飲5%、商務金融(寫字樓)90%。

●掛牌出讓起始價:461萬元/畝,競買保證金為2000萬元(成交后抵作等額地價款)。

●出讓方式:采用掛牌方式公開出讓,按出價最高且不低于底價者得原則確定競得人。

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